Donnerstag, 28. April 2016
Nebenkosten
beim Kauf einer Immobilie
Mit
diesen Kosten müssen Sie zusätzlich rechnen, wenn Sie eine Immobilie kaufen
wollen:
Samstag, 23. April 2016
Unsere neue Internet Präsenz
Unsere neue Internet Präsenz
23. Apr 2016
http://www.habivendgruppe.de/
Vielen Dank an alle Beteiligten und viel Spass mit unserer Seite!
Viele Grüße
Ihr und Euer Oliver Nettekoven
0 800 /
30 92 300
Mittwoch, 20. April 2016
5 Punkte, die Sie beim Hauskauf beachten müssen
Sie interessieren sich für eine Immobilie? Dann beachten Sie diese kostenlose Checkliste:
1.
Das Grundstück:
Wie ist die Lage und die Größe des Objektes, dass Sie ins Auge gefasst haben. Es sollte eine Region sein, in welcher der Immobilienmarkt in den nächsten Jahren eine Wertsteigerung prognostiziert. Das sind meist beliebte Wohnregionen. Bei einem plötzlich notwendigen Verkauf ist eine gute Lage eine große Hilfe die Investition auch wieder zurück zu bekommen
Wie ist die Lage und die Größe des Objektes, dass Sie ins Auge gefasst haben. Es sollte eine Region sein, in welcher der Immobilienmarkt in den nächsten Jahren eine Wertsteigerung prognostiziert. Das sind meist beliebte Wohnregionen. Bei einem plötzlich notwendigen Verkauf ist eine gute Lage eine große Hilfe die Investition auch wieder zurück zu bekommen
2.
Zunächst einmal sollten Sie gemeinsam mit Ihrer Bank einen groben
Rahmen der Finanzierung abstecken. Lassen Sie
sich ausrechnen, welches Budget Sie insgesamt zur Verfügung haben. Bedenken Sie,
dass die Zinsen in 10 Jahren gestiegen sein könnten.
3. Lassen Sie sich vom Makler oder
Verkäufer nicht unter Druck setzen. Oft wird behauptet, dass bereits andere Käufer
interessiert sind.
4. Überprüfen Sie das Grundbuch und Baulastenverzeichnis
nach Einträgen, die den Wert der
Immobilie mindern könnten.
5. Nehmen Sie einen erfahrenen Gutachter mit zur Ihrer z.B. 2.
Besichtigung, wenn Sie ein echtes Interesse an der Immobilie haben. Er kann für Sie beurteilen,
ob
a. der veranschlagte Kaufpreis dem tatsächlichen
Wert entspricht.
b. ein Sanierungsaufwand entsteht
und wie hoch dieser ist:
Eventuell sind Kosten für eine neue Heizung, ein neues Dach oder Feuchtigkeitsschäden
einzurechnen, die Sie selbst nicht sehen können.
Ein Gutachter kann
für Sie eine fundierte Preisverhandlung führen und den Kaufpreis für Sie
mindern.
Ihr Oliver Nettekoven
Habivend Immobilien GmbH
http://www.habivendgruppe.de/
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sehr geehrter Kunde,
lange haben wir dem Tag entgegen gefiebert und nun ist er da!
Ab heute präsentiert sich die Firma Habivend Immobilien in einem neuen Internet-Gewand, welches klarer und genauer Aussage über das Tätigkeitsfeld des Bausachverständigen und Baubetreuers geben wird.
Es gibt viel Neues, doch eines bleibt gleich: Baudienstleistung nach Maß!