Mit einem
regelmäßigen Hauscheck halten Sie die Instandhaltungskosten gering. Dies
betrifft auch eine Überprüfung der Kellerräume.
Häufig haben wir es bei Altbauten mit feuchten Kellern zu tun.
Je früher der Bedarf einer Sanierung im Keller erkannt wird, desto einfacher
wird sie. Eine frühzeitige Erkennung ermöglicht es, den Aufwand gering und die
Kosten niedrig zu halten.
Kennzeichen
eines feuchten Kellers
Es bilden sich Kränze durch die Feuchtigkeit, teilweise
kristallisieren sich Mauerwerksalze aus und sprengen Putz sowie Farbe ab. Das
Feststellen, ob es nun Salz, Salpeter oder doch schon Schimmel ist, sollte ein
Fachmann untersuchen. Feuchtigkeit ist immer auch Nährboden für
Schimmelbefall, der sich in Flecken auf der Wand zeigt und sich auch mit einem
muffigen Geruch bemerkbar macht.
Ursachen
eines feuchten Kellers und Maßnahmen
Grund hierfür kann eine fehlende oder mangelhafte horizontale
Abdichtung sein. Diese können Sie jedoch außen wie innen nachrüsten und haben
somit eine Barriere, die das Mauerwerk vor aufsteigender Feuchtigkeit aus dem
Erdreich schützt. In der Regel werden hierfür Edelstahlblech, Dachpappe und
Folie verwendet. Eine Alternative dazu ist das Einspritzen von Zement bzw.
Epoxid- oder Silikonharz ins Mauerwerk.
Feuchtigkeit kann auch durch eine defekte Stelle in der
Bitumen-Schutzschicht in die Seiten der Kellerwände eindringen. Die 4-5 mm
starke schwarze Masse ist wasserdicht und schützt das Mauerwerk wie eine Wanne.
Drainagen leiten durch kleine Kanäle Feuchtigkeit in das
Erdreich ab, weg von der Hauswand. Auch durch undichte oder fehlende Drainagen
kann Feuchtigkeit im Keller entstehen.
Der Fachmann
prüft genau
Wer einen Feuchtigkeitsschaden im Keller feststellt, möchte
ihn so schnell wie möglich beseitigen. Bausachverständige und unabhängige
Fachleute nehmen eine Analyse direkt vor Ort vor und erkennen das Problem ganz
unabhängig von evtl. Folgeaufträgen für die Sanierung.
Sollten Sie hierzu weitere Informationen benötigen, so
kontaktieren Sie uns gerne:
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Baugutachter Oliver
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Erfahrung Schwarze Schafe habivend-immobilien
Das ist wirklich sehr, sehr wichtig. Ich hatte mir für meinen Keller von http://www.palettenregal-shop.de/Palettenregal ein Regal bestellt, da ich recht schwere Sachen zu lagern hatte. Diese habe ich immer auf Europaletten gestellt. Da aber der Keller sehr feucht wurde, sind mir nach einer Weile die Paletten durchgebrochen. Glücklicherweise war das Regal so stabil, dass es unbeschädigt geblieben ist, aber ein unschönes Erlebnis war es schon.
AntwortenLöschenDanke für Ihr Feedback Frau Seidel
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