Wenn Sie die Absicht haben eine Immobilie zu
kaufen, sollten Sie folgende Punkte im Blick haben:
1.
Machen Sie
sich mit der Immobilie vertraut
Schauen Sie vor dem Kauf die Immobilie sorgfältig an. Das bedeutet,
dass Sie neben dem Wohnbereich auch das Treppenhaus, die Haustechnik, den Keller,
das Dach und die Fassade unter die Lupe nehmen.
Prüfen Sie sorgfältig alle wichtigen Unterlagen zu dem Objekt.
Dies können sein:
·
Bei Eigentumswohnungen: Mietverträge, Teilungserklärungen, Hausordnung,
Beschlusssammlung, Zuweisung an Sondernutzungsrechten, Protokolle der
Eigentümerversammlungen
·
Wohnflächenberechnungen
·
Grundbuch und Lasten etc.
Idealerweise lassen Sie sich bei ernsthaftem Interesse hier
von einem Fachmann helfen. Bausachverständige
nehmen eine Analyse direkt vor Ort vor und finden auch versteckte Mängel.
Darüber hinaus kann ein Wertgutachter auch Auskunft über einen angemessenen
Kaufpreis geben, so dass Sie hier kräftig sparen können.
2.
Die Lage
Wichtig für Sie ist, dass die nähere Umgebung zu Ihren Bedürfnissen
passt. Ist also eine gute Verkehrsanbindung gegeben und ist ein Kindergarten, Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Versorgung in der Nähe auch ohne
Auto erreichbar? Sie sollten dies für ich abwägen.
Eine gute Lage bringt Ihnen neben der Wertsteigerungen auch
die Sicherheit, dass Sie die Immobilie möglicherweise schnell vermieten oder
wieder verkaufen können.
Sollten Sie
hierzu weitere Informationen benötigen, so kontaktieren Sie gerne unseren Pers Zert Sachverständigen für
Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden
0 800 / 30 92 300 - gebührenfrei
Baugutachter Oliver Nettekoven
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